REAL ESTATE
建売
- 耐震等級３
- 霧島市
【充実収納と家事らく動線】
校区：向花小・国分中
『新町Finモデル』
3,350万円(税込)
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外観
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外観
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玄関ポーチ
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玄関
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玄関
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リビング
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ダイニング
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脱衣室
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お風呂
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寝室
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子供部屋
| 販売価格 | ◆月々の返済：62,800円 ※上記の金額は下2桁の数字を四捨五入したものになります。 (詳しくは営業担当にお問合せください） 販売価格：3,480万円(税込) 借入3,440万円の場合 変動金利/金利0.85％ 返済期間：50年 ボーナス払い50,400円 自己資金15万円 宮崎銀行住宅ローンシミュレーション (借入額＝販売価格＋諸経費140万円－自己資金10万円) ※諸経費約140万円 (ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他) ◎フラット35Sに対応 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 霧島市国分新町1丁目 | 交通 | 鹿児島交通：新町バス停徒歩８分 |
| 校区 | 向花小/国分中 | 延床面積 | 93.36㎡（28.24坪） |
| 敷地面積 | 266.37㎡（80.58坪） | 竣工 | 2024年9月 |
| 設計 | 万代ホーム | 施工 | 万代ホーム |
| POINT | ■【耐震等級３】×【制振ダンパー】破損しづらく、揺れにくい家 ■外壁の美しさが30年以上続く外壁材「Fuge」を採用 ■軽くて丈夫な「ガルバリウム鋼板」の屋根を使用 ■年に1度の無料点検対象（35年間） ■高気密施工＆高気密認定書有（C値0.4㎠/㎡） ■【省令準耐火仕様】火災に強く、火災保険料が約半額 ■室内の臭いや有害物質の働きを抑えるマイナスイオン施工 ●勾配天井で明るく開放的なLDK ●玄関から二つの動線で時短生活を可能に ●ランドリースペースとタイルデッキで洗濯が楽しくなる ●デッドスぺ―スを無駄にしないアチコチ収納 |
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| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 接道 | 西・5.17Ｍ | |
| 構造・階数 | 木造軸組工法・平屋 | 取引形態 | 売主 |
| 築年数 | 0年（2024年9月完成） | 引き渡し | |
| 仲介手数料 | なし | 設備 | 省令準耐火仕様・制震装置Ｋダンパー・AIリキッド工法・高耐久性木造住宅・気密施工・エアコン・ホスクリーン・エコキュート・カーポート・駐車場３台以上可 |
| 備考 | 景観法・航空法 ※記載している販売金額は、万代ホームで直接対応・ご案内させていただいた方に限ります。 |
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| お問合せ先 | ☎0995-47-2518（万代ホーム 国分営業所） 定休日、時間外のお問合せはこちらへお願い致します【立山：080-9069-8079】 |
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LDK（19帖）
キッチン
洗面室
《間取り》
敷地面積：80.58坪 / 延床面積：28.24坪
《周辺環境》
| セブンイレブン国分新町店 | 徒歩6分(400m) |
| ハンズマン国分店 | 車で5分(1100m) |
| JR日豊本線国分駅 | 車で4分(1000m) |
| 向花小学校 | 徒歩10分(750m) |
| 国分中学校 | 徒歩17分(1200m) |
| 奈良団地公園 | 徒歩8分(550m) |
| ダイソーコープかごしま国分店 | 車で4分(850m) |
《区画情報》
霧島市国分新町1丁目
