REAL ESTATE
建売
- 宮崎市
通り抜けられる4帖のファミクロ
校区：東大宮小・東大宮中
『東大宮HIRAYA』
4,370万円(税込)
| 販売価格 | ◆月々の返済：85,000円 販売価格：4,370万円(税込) 借入4,350万円の場合 変動金利/金利0.7％ 返済期間：40年 ボーナス払い113,000円 自己資金20万円 宮崎銀行住宅ローンシミュレーション (借入額＝販売価格－自己資金10万円) ※別途諸経費約110万円 (ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他) ◎フラット35Sに対応 詳しくはお気軽にお問合せください。 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市東大宮１丁目 | 交通 | 宮崎交通：雁ヶ音団地バス停 徒歩4分 |
| 校区 | 東大宮小学校/東大宮中学校 | 延床面積 | 92.55㎡（28.00坪） |
| 敷地面積 | 236.76㎡（71.62坪） | 竣工 | 2024年11月 |
| 設計 | 万代ホーム | 施工 | 万代ホーム |
| POINT | ◎年に1度の無料定期点検対象（35年間） ◎安心して暮らせる耐震等級3仕様 ◎揺れを軽減する制震Kダンパー搭載 ◎保険料が安くなる省令準耐火仕様 ◎気密施工＆気密認定書有 ◎外壁の美しさが30年以上続く高級外壁「Fuge」 ◎軽くて丈夫な屋根材「ガルバリウム鋼板」 ●２台以上駐車できる広い敷地 ●約21帖で奥行きを感じられるL字型のLDK ●廊下にもなる4帖の広々クローゼット ●色々置ける便利なシューズクローゼット ●近隣に商業施設が多く資産価値が高いエリア |
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| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 接道 | 南東 前面道路幅員 4.1ｍ | |
| 構造・階数 | 木造軸組工法・平屋 | 取引形態 | 売主 |
| 築年数 | 0年(2024年11月完成） | 引き渡し | 相談 |
| 仲介手数料 | なし | 設備 | エアコン・食器洗い乾燥機・カラーTVドアホン・エコキュート ・制震Kダンパー・駐車２台以上可・浴室暖房乾燥機 |
| 備考 | ・法令上の制限：航空法 ・九州電力/上下水道 |
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| お問合せ先 | TEL：0985-89-0585（佐土原展示場） | ||
LDK（21帖）
ヌック
洗面台
《間取り》
敷地面積：71.62坪 / 延床面積：28.00坪
《周辺環境》
| 東大宮小学校 | 徒歩7分（500m） |
| 東大宮中学校 | 徒歩10分（750m） |
| 雁ヶ音街区公園 | 徒歩3分（230m） |
| タイヨー桜町店 | 徒歩10分（800m） |
| ファミリーマート東大宮店 | 徒歩8分（600m） |
《区画情報》
大通りから少し中に入った静かな立地
近隣に商業施設が多く資産価値が高いエリアです。
35年間無料定期点検を実施いたします。
住んでいて気になることがあれば
お気軽にご相談頂けます。
宮崎市東大宮１丁目
