REAL ESTATE
建売
- 姶良市
【制震×耐震】3LDK
校区：蒲生小・蒲生中
『Kusunoki』
2,800万円(税込)
| 販売価格 | 2,800万円（税込） 月々約74,707円ボーナス払い無し ●お支払い例 鹿児島銀行 住宅ローン ローン期間40年 変動金利 金利1.1％ 諸費用別途 約100万円(融資手数料 約55,000円を含む) （ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他） 返済例計算基準 販売価格＋諸経費（100万円）＝2,900万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 姶良市蒲生町下久徳字三池原392番地4 | 交通 | 南国交通：簡原バス停徒歩6分 |
| 校区 | 蒲生小学校/蒲生中学校 | 延床面積 | 84.67㎡（25.61坪） |
| 敷地面積 | 216.7㎡（65.55坪） | 竣工 | - |
| 設計 | 万代ホーム（株） | 施工 | 万代ホーム（株） |
| POINT | ■安心の暮らしを可能にする、毎年の定期点検が35年間ずっと無料 ■地震の揺れ幅を軽減する制振ダンパー搭載 ■北海道基準を大きく上回る高気密施工＆気密認定書 ■断熱施工マイスターによる高断熱施工で夏は涼しく冬は暖かく ■省令準耐火仕様で火災に強く、火災保険料も約半額 ■地震の揺れから家を守る特許取得の頑強な耐震金物 ■有害物質を分解するAIリキッド工法 ●趣味や仕事に活用できる寝室のカウンターテーブル ●1.5帖の大容量のクローゼットが子供部屋にも ●1.25坪タイプの洗い場が一般的なサイズよりも広めなユニットバス ●ドライルームとしても使える広めの脱衣室 |
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| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 400％ |
| 都市計画 | - | 接道 | 南 前面道路幅員6.0M |
| 構造・階数 | 木造軸組工法 平屋 | 取引形態 | 売主 |
| 築年数 | 2024年11月完成予定 | 引き渡し | 相談 |
| 仲介手数料 | なし | 設備 | ベタ基礎工法・マイナスイオン工法・省令準耐火仕様・エアコン付・家具付・エコキュート・浄化槽・駐車2台以上可・制振ダンパー搭載・EVコンセント有 |
| 備考 | 法令上の制限：景観法・航空法 建築確認番号：第R06SHC109732号 |
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| お問合せ先 | 万代ホーム 姶良営業所☎0995-73-6698 定休日・時間外のご予約、お問合せはこちらへお願いいたします『岡本：070-4699-7775』 |
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《間取り》
敷地面積：65.55坪 / 延床面積：25.61坪
《周辺環境》
| 蒲生小学校 | 徒歩29分（2300m） |
| 蒲生中学校 | 徒歩33分（2600m） |
| セブンイレブン蒲生高校前 | 徒歩6分（450m） |
| 蒲生中央公園 | 徒歩18分（1400m） |
| ドラッグセイムス蒲生店 | 徒歩7分（500m） |
《区画情報》
姶良市蒲生町下久徳字三池原392番付近
